Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ulisses Sarment, nº 24, Bairro Praia do Suá, Vitória/ES
Descrição
Esta sala comercial, localizada no Edifício Leon Trade Center, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma área de grande movimentação comercial. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 75.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização é estratégica, próxima à Avenida Vitória e com fácil acesso à Terceira Ponte, o que garante visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, a sala está em um edifício que pode ser individualizado, o que aumenta seu potencial de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar eventuais pendências, mas a possibilidade de individualização futura é um atrativo significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro em uma das áreas mais promissoras de Vitória.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 75.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 75.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.250,00 (220.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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