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Sala Comercial no Edifício Paulo Maurício - Oportunidade Única! , Setor Bancário Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

29.79m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial:
Esta sala comercial no Edifício Paulo Maurício é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 29,79m², ela está localizada em uma região estratégica de leilões em Brasília, no Setor Bancário Norte. O imóvel possui uma avaliação de R$91.000,00, e o lance inicial é de R$68.250,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está disponível para leilão, com a primeira hasta marcada para 22/09/2025. O potencial de valorização é alto, considerando a localização e a possibilidade de parcelamento. Não perca essa chance de investir em um espaço comercial que pode gerar renda e valorização a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:50
Valor: R$ 68.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 15:00
Valor: R$ 45.500,00
Economia: R$ 22.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Edifício Paulo Maurício pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$68.250,00 e uma avaliação de R$91.000,00, você está diante de uma chance de comprar abaixo do valor de mercado. A primeira hasta está marcada para 22/09/2025, e a segunda para 29/09/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Recomendo que você participe da primeira hasta, pois o valor de abertura é mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o parcelamento, conforme mencionado no edital, para facilitar a aquisição. A localização no Setor Bancário Norte é um ponto positivo, pois a demanda por espaços comerciais nessa área tende a ser alta, especialmente com a recuperação econômica.

Após a compra, você pode optar por alugar a sala, gerando uma renda passiva, ou até mesmo utilizá-la para seu próprio negócio. A valorização do imóvel ao longo do tempo também é um fator a ser considerado, especialmente em uma cidade como leilões em Brasília, onde o mercado imobiliário é dinâmico.

Em resumo, participe do leilão, avalie suas opções de pagamento e considere o potencial de retorno sobre o investimento. Essa sala pode ser um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.250,00 e da 2ª praça é de R$ 45.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Bancário Norte em Brasília/DF. A região de Setor Bancário Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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