Sala Comercial no Jardim Paulista com 95m² e Vaga de Garagem
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 467.067,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
95.02m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Sala Comercial no Jardim Paulista
Esta sala comercial de 95m², localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação atualizado de R$ 518.964,41, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 467.067,97, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A sala está atualmente ocupada por uma escola de música, o que garante uma renda imediata ao novo proprietário.
Além disso, a localização privilegiada, próxima ao metrô Trianon Masp e com fácil acesso a diversas vias importantes, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é conhecida por seu padrão construtivo médio a alto, com uma infraestrutura urbana completa, incluindo transporte coletivo, comércio e serviços variados.
Com a possibilidade de financiamento e um bom potencial de valorização, este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 467.067,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 422.413,19 (90.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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