Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Ocupada em Edifício Comercial Maria Alzira

Anchieta, São Bernardo Do Campo - SP

leilao Extrajudicial 39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.250,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua do Túnel, 141 - Sala 32 - Edifício Comercial Maria Alzira - Anchieta - São Bernardo do Campo / SP

Área:
39m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial está localizada em um edifício bem posicionado na região de Anchieta, em São Bernardo do Campo. Com uma área total de 39 m², a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h42. O pagamento é exigido à vista, o que pode facilitar a negociação. Além disso, o IPTU e as taxas de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz os riscos para o comprador. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:42
 R$ 120.250,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 786.117,50 (653.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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