Sala Comercial Ocupada no Centro de Fortaleza
Centro, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74,393% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Paulo, 32 - Sala 1301 - Centro - Fortaleza / CE
Área:
19.02m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada no coração de Fortaleza, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 19,02m², ela está situada no Edifício General Tibúrcio, um prédio conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso. A sala está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A área total do terreno é de 468,24m², o que proporciona um bom espaço para futuras expansões ou melhorias. A localização central oferece uma variedade de serviços e comodidades nas proximidades, tornando-a atraente para empresas que buscam um espaço comercial. Além disso, a fração ideal de 0,2973% do terreno pode ser um ponto positivo para investidores que buscam diversificar seus ativos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 11:07
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 11:07
Encerrado
|
R$ 134.843,67 |
-10%
Economia de
R$ 15.156,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.298,64 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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