Sala Comercial Ocupada no Centro de Itaboraí - 25m²
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Raimundo de Farias, 87 - Sala 402 - Condominio Comercial Itaborai Office Tower - Centro - Itaboraí / RJ
Área:
25m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais procurados de Itaboraí, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores. Com 25 m² de área útil, a sala está situada no Condomínio Comercial Itaborai Office Tower, um prédio moderno que proporciona infraestrutura adequada para diversos tipos de negócios. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O imóvel possui uma taxa de condomínio de R$ 353,87, que será quitada pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras. Além disso, a localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-a uma opção atrativa para profissionais e empresas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/02/2025 10:06
Encerrado
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.960,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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