Oportunidade em Leilão

Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 191.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 539.885,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 4845 - Salas 223, 301, 323, 701 e 703 - Centro - Itaboraí / RJ

Área:
191.45m²

Descrição

As salas comerciais disponíveis no Edifício Rossi Business Itaboraí são uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para negócios em uma localização privilegiada. Com uma metragem total de 191,45m², essas salas oferecem flexibilidade para diversas configurações e usos. O edifício está situado em uma área central, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. A proximidade com outras empresas e serviços na região pode aumentar a visibilidade e o potencial de negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo grande projeto!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 539.885,00 -

IPL Score

-1.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -310.070,05 (-57.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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