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Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business , Centro , Itaboraí - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

191.45m²

Descrição

As salas comerciais disponíveis no Edifício Rossi Business casas de leilão em Itaboraí são uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para negócios em uma localização privilegiada. Com uma metragem total de 191,45m², essas salas oferecem flexibilidade para diversas configurações e usos. O edifício está situado em uma área central, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. A proximidade com outras empresas e serviços na região pode aumentar a visibilidade e o potencial de negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo grande projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 539.885,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição dessas salas comerciais no Edifício Rossi Business casas de leilão em Itaboraí. Com uma avaliação de R$ 539.885,00, você pode fazer uma proposta inicial que se encaixe no seu orçamento. A primeira praça de propostas está aberta, e você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando a localização central e a demanda por espaços comerciais na região. Eu sugeriria que você fizesse uma proposta um pouco abaixo do valor de avaliação, talvez em torno de R$ 500.000,00, para aumentar suas chances de sucesso. Além disso, considere a possibilidade de reformar as salas para torná-las mais atraentes para locação ou venda futura. A desocupação do imóvel é uma vantagem, pois você pode personalizá-lo de acordo com as necessidades do mercado. Acompanhe o mercado local e esteja atento a outras oportunidades que possam surgir nas proximidades, pois isso pode influenciar o valor do seu investimento a longo prazo. Em resumo, faça uma proposta competitiva, planeje uma reforma e esteja preparado para alugar ou vender as salas assim que estiverem prontas para uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 539.885,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Itaboraí/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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