Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida Prestes Maia, 241 - Sala Comercial 3226, Cond. Mirante do Vale - Centro - São Paulo / SP
Área:
50m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, no coração do Centro. Com uma área total de 50m² e uma área útil de 37,20m², a unidade autônoma 3.226 no Edifício Mirante do Vale oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, mas também requer atenção para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O condomínio é bem estruturado e a localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público e serviços. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 178.777,18, e um segundo leilão em 28 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 107.266,31. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada, com potencial de valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 13:20
|
R$ 178.777,18 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 13:20
|
R$ 107.266,31 |
-40%
Economia de
R$ 71.510,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.981,79 (7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto 15º andar no Ed. Blue Sky com 112,32 m² e Vagas
Centro, São Paulo - SP
Imóvel Comercial na Praça Dr. João Mendes - SP
Centro, São Paulo - SP
Apto Ed. São Clemente - 1 Quarto e 33m² no Centro de SP
Centro, São Paulo - SP
Comercial em São Paulo - Centro, Rua São Bento, 365
Centro, São Paulo - SP