Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.539,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -156% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Presidente Vargas, 590 - Sala 308 - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Esta sala comercial, localizada em uma das avenidas mais movimentadas do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma fração ideal de 35/15.460 do terreno, a sala possui uma área construída de 35 m², ideal para escritórios ou consultórios. A Avenida Presidente Vargas é um ponto estratégico, com fácil acesso a transporte público e cercada por diversas opções de comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um espaço que já gera renda. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 338.539,16, e um segundo leilão com um desconto de 50% no valor, caso não haja lances. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 338.539,16 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 169.269,58 |
-50%
Economia de
R$ 169.269,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -250.049,25 (-73.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Edifício Riachuelo 366
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ