Sala Comercial Ocupada no Edifício Hellix Business Center
Jardim Imperial, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.959,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 6331 - Sala nº 210, no segmento Office Bloco "II", integrante do Condomínio do Edifício Hellix Business Center. - Jardim Imperial - Itaboraí / RJ
Área:
47.92m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos centros de negócios em crescimento de Itaboraí, no Edifício Hellix Business Center. Com uma área total de 47,92m² e uma área útil de 26,21m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios ou consultórios. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A localização estratégica na Avenida Vinte e Dois de Maio proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-a atraente para futuros inquilinos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:48
|
R$ 110.959,99 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 14:48
|
R$ 90.665,02 |
-18%
Economia de
R$ 20.294,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.884,79 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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