Oportunidade em Leilão

Sala Comercial - Oportunidade em Caxias do Sul

Centro, Caxias Do Sul - RS

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 900.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA BENTO GONÇALVES, 2031, sala 13

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em uma das áreas mais movimentadas de Caxias do Sul. Com um valor de avaliação de R$ 900.000,00, você pode adquirir um espaço que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A sala está desocupada, o que permite que você a utilize imediatamente após a aquisição. Além disso, a localização central garante um fluxo constante de clientes e fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público, restaurantes e lojas. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno significativo no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 17:00
 R$ 900.000,00 -
2ª Praça
22/05/2025
às 17:00
 R$ 540.000,00
-40% Economia de R$ 360.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Rao Tavares Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -267.000,00 (-29.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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