Sala Comercial Térrea em Bento Gonçalves - Oportunidade Única!
Centro, Bento Gonçalves - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.102.061,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Júlio de Castilhos, 563 - Sala Comercial (Térreo) - São Francisco - Bento Gonçalves / RS
Área:
90.87m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma área estratégica de Bento Gonçalves, com fácil acesso e visibilidade. Com uma metragem total de 90,87m², é ideal para quem busca um espaço para escritório ou comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um ativo com renda imediata. A matrícula do imóvel está regularizada, e o novo proprietário terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel junto aos órgãos competentes. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 11:17
Encerrado
|
R$ 1.102.061,12 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 11:17
Encerrado
|
R$ 412.800,00 |
-63%
Economia de
R$ 689.261,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 394.670,93 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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