Sala Comercial Urbano 41m² com ótima localização e matrícula atualizada
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Yolanda Saad Abuzaid, 150, Sala 505, Ed. Trade Center Alcântara, São Gonçalo, RJ, CEP: 24710-460
Área:
41m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada no Edifício Trade Center Alcântara, com área construída de 41 metros quadrados. A matrícula está registrada no Cartório do 4º Ofício de Justiça de São Gonçalo, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em uma região urbana com fácil acesso e boa visibilidade, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios.
O imóvel é vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura ao comprador a aquisição sem pendências judiciais ou financeiras. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
Localizado na Rua Yolanda Saad Abuzaid, nº 150, sala 505, o imóvel possui CEP 24710-460, no bairro Alcântara, São Gonçalo, RJ. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do imóvel.
Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com documentação regular e boa localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.300,00 (92.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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