Sala Comercial Urbano 49m² com ótima localização
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Yolanda Saad Abuzaid, 150, Sala 501, Ed. Trade Center Alcântara, São Gonçalo, RJ, CEP: 24710-460
Área:
49m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada em área urbana, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala possui área construída de 49 metros quadrados, oferecendo um ambiente compacto e prático para diversas atividades comerciais.
Características principais:
- Área construída de 49m²
- Localização estratégica em São Gonçalo, bairro Alcântara
- Imóvel com matrícula registrada no Cartório do 4º Ofício de Justiça de São Gonçalo
- Venda judicial com garantia de imóvel livre de ônus
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente por ser uma venda judicial com a garantia de propriedade desembaraçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.650,00 (144.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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