Sala Comercial com 1 vaga em São Gonçalo - Pronta para uso
Ze Garoto, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.091,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Presidente Kennedy, 735, Lote 1B-1- Sala 807, São Gonçalo, São Gonçalo / RJ
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em São Gonçalo.
Localização estratégica na Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para clientes.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial para clientes e funcionários.
Ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 12:10
|
R$ 126.091,53 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 12:10
|
R$ 101.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 25.091,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.516,57 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 72.57m² co...
Ze Garoto, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e terraço, 47,7m² construíd...
Ze Garoto, São Gonçalo - RJ
Apartamento 1 quarto com 42m² privativos, desocupado
Ze Garoto, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 73,3m² construída
Ze Garoto, São Gonçalo - RJ