Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Ilha Do Leite
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala na Ilha do Leite com 28,78 m² - Oportunidade Única , Ilha Do Leite , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

28.78m²

Descrição

Esta sala na Ilha do Leite é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de leilão em Recife. Com 28,78 m², o imóvel está situado em uma área de grande movimento, ideal para negócios que desejam se destacar. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, tornando-a atraente para clientes e fornecedores. Além disso, a proximidade com serviços e comércios locais agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este espaço e potencializar seus investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 894.483,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala na Ilha Do Leite pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 211.016,25 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 230.000,00, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. A sala está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a arrematação. É importante considerar a possibilidade de negociar com o ocupante para garantir uma transição suave. Além disso, a localização é um ponto forte, pois a Ilha do Leite é uma área valorizada em leilão em Recife. Você pode planejar uma estratégia de marketing para atrair novos inquilinos ou até mesmo considerar a venda do imóvel após um período de valorização. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Análise do MercadoPesquise o valor de mercado de salas na região para entender a competitividade.
2. Negociação com o OcupanteEntre em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de desocupação ou renovação de contrato.
3. MarketingDesenvolva uma campanha de marketing para atrair novos inquilinos, destacando a localização e as características do imóvel.
4. Avaliação ContínuaMonitore o mercado e a valorização do imóvel para decidir o melhor momento para venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 894.483,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ilha Do Leite em Recife/PE. A região de Ilha Do Leite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita