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Sala Ocupada na Ilha do Leite com 31,28m² , Ilha Do Leite , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

31.28m²

Descrição

Esta sala na Ilha do Leite é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada de leilões em Recife. Com 31,28m², a sala está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando-a atraente para locação. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam alternativas de pagamento. A avaliação do imóvel é de R$ 320.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de aquisição. A sala está localizada em um bairro que possui um bom fluxo de pessoas, o que pode facilitar a locação futura. Além disso, a responsabilidade pelas despesas do imóvel recai sobre o arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. Se você está pensando em investir, essa sala pode ser uma boa adição ao seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.013.200,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala na Ilha Do Leite, especialmente se você está buscando um imóvel que possa gerar renda. A sala está ocupada, o que significa que você pode começar a receber aluguel imediatamente após a compra. O valor de avaliação é de R$ 320.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 14/04/2025, com o mesmo valor mínimo de venda. Isso significa que você não terá que competir por um preço mais baixo no primeiro leilão, o que é uma vantagem. Além disso, a localização na Ilha do Leite é um ponto forte, pois é uma área com boa demanda por locação. Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado de aluguel na região e considerando o potencial de valorização do imóvel. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, então você deve ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa sobre o valor de aluguel na área e calcular o retorno sobre o investimento. Se o imóvel estiver gerando um aluguel que cubra suas despesas, isso pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor e atratividade no mercado. Em resumo, prepare-se bem para o leilão, tenha um plano de ação claro e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.013.200,31. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ilha Do Leite em Recife/PE. A região de Ilha Do Leite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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