Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Antônio Carlos, nº 9.301, Vila São Raimundo, Novo Oriente/CE
Área:
420m²
Descrição
Este salão comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço para iniciar ou expandir seus negócios. Com uma área construída de 94,50 m² e um terreno de 420 m², o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio. Localizado na Avenida Antônio Carlos, em uma região de fácil acesso e visibilidade, o salão possui um portão de ferro e piso de cerâmica, garantindo segurança e praticidade. O teto é coberto com telhas e forrado parcialmente com PVC, proporcionando um ambiente agradável e bem acabado. Além disso, a localização em Vila São Raimundo, Novo Oriente/CE, é estratégica para atrair clientes e facilitar o fluxo de pessoas. O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 149.897,39, e pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 15:30
|
R$ 149.897,39 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 15:30
|
R$ 149.897,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 280.307,12 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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