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Salão Comercial de 94,50m² em Novo Oriente/CE , Vila São Raimundo , Novo Oriente - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Este salão comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço para iniciar ou expandir seus negócios. Com uma área construída de 94,50 m² e um terreno de 420 m², o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio. Localizado na Avenida Antônio Carlos, em uma região de fácil acesso e visibilidade, o salão possui um portão de ferro e piso de cerâmica, garantindo segurança e praticidade. O teto é coberto com telhas e forrado parcialmente com PVC, proporcionando um ambiente agradável e bem acabado. Além disso, a localização em Vila São Raimundo, imóveis Caixa em Novo Oriente/CE, é estratégica para atrair clientes e facilitar o fluxo de pessoas. O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 149.897,39, e pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:30
Valor: R$ 149.897,39
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:30
Valor: R$ 149.897,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste salão comercial em imóveis Caixa em Novo Oriente/CE representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 299.794,78 e um lance mínimo de R$ 149.897,39, você pode garantir um imóvel que não só possui um bom espaço, mas também está localizado em uma área com potencial de crescimento. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, você terá a chance de participar do segundo leilão em 29 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 149.897,39. Estratégia de Investimento: Considere o seguinte plano de ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de fazer uma oferta, pesquise sobre o mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região. Isso ajudará a determinar o valor real do imóvel e a viabilidade do seu negócio.
  • Planejamento Financeiro: Avalie suas finanças e determine quanto você pode investir. O parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente opção para facilitar a compra.
  • Reforma e Melhoria: Após a aquisição, considere realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.897,39 e da 2ª praça é de R$ 149.897,39. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila São Raimundo em Novo Oriente/CE. A região de Vila São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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