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Prédio Comercial Térreo - 216m² em Novo Oriente/CE , Centro , Novo Oriente - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com 216m², o prédio possui uma estrutura sólida e bem construída, ideal para diversos tipos de negócios. A área térrea é ampla e pode ser adaptada para lojas, escritórios ou até mesmo um pequeno centro comercial. A localização na Rua Deocleciano Aragão, uma das principais vias de imóveis Caixa em Novo Oriente, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar uma boa rentabilidade a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:30
Valor: R$ 154.238,55
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste prédio comercial em imóveis Caixa em Novo Oriente/CE. Com uma avaliação de R$ 308.477,09 e um lance mínimo de R$ 154.238,55, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno. A localização é um fator crucial, e este imóvel está situado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode ser vantajoso para qualquer negócio que você decida estabelecer.

Uma estratégia que poderia ser adotada é a de realizar uma reforma no imóvel para torná-lo mais atrativo para locação. Com a estrutura já existente, você pode investir em melhorias estéticas e funcionais, como pintura, modernização das instalações elétricas e adequação do espaço para diferentes tipos de comércio. Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar melhor seu fluxo de caixa e garantir que o investimento não comprometa sua liquidez financeira.

Outra opção seria a locação do espaço para pequenos empreendedores, o que poderia gerar uma renda passiva interessante. Você poderia oferecer o imóvel para aluguel em um valor competitivo, atraindo negócios locais que buscam um espaço acessível. Com a demanda por espaços comerciais em áreas urbanas crescendo, essa pode ser uma excelente forma de garantir um retorno financeiro estável.

Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário local e as tendências de negócios na região. Isso permitirá que você tome decisões informadas sobre o uso do imóvel e maximize seu potencial de valorização ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.238,55. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Novo Oriente/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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