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Salão de Festas Comercial com 2 Banheiros no Centro Histórico , Centro , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Herculano Parga/Rua da Palma, 124, Centro, São Luís/MA
São Luís MA

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial em pleno Centro Histórico de leilão de imóveis em São Luís, em área de grande movimentação residencial e comercial.

O imóvel, que atualmente funciona como casa de festas (casa de reggae), possui salão amplo, 2 banheiros com bancadas em granito, camarim, bar e sala para caixa. A fachada sem recuo com sete portas em madeira é um diferencial para negócios.

Com condições especiais de pagamento (25% de entrada e o restante em até 30 meses), este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial consolidado ou deseja adaptá-lo para outros fins, como restaurante, loja ou espaço de eventos.

Localização privilegiada no Centro Histórico, com grande potencial de valorização e fluxo de pessoas.

Observações Importantes

Imóvel localizado no Centro Histórico de São Luís/MA. Funciona como casa de festas (casa de reggae). Construção em alvenaria, estilo colonial, com fachada sem recuo e sete portas em madeira. Interior possui salão amplo com divisória, dois banheiros com bancadas em granito, pequena sala para camarim, divisória com bar e sala para caixa. Piso em cimento queimado (desgastado) e forro acústico. Conservação em regular estado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Imóvel comercial localizado no Centro Histórico de São Luís/MA. Funciona como casa de festas (casa de reggae). Construção em alvenaria, estilo colonial, com fachada sem recuo e sete portas em madeira. Interior possui salão amplo com divisória, dois banheiros com bancadas em granito, pequena sala para camarim, divisória com bar e sala para caixa. Piso em cimento queimado (desgastado) e forro acústico. Conservação em regular estado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:00
Valor: R$ 950.000,00
2ª Praça -50%
Data: 25/08/2026 12:00
Valor: R$ 475.000,00
Economia: R$ 475.000,00
3ª Praça
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 475.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 475.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em São Luís/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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