Salas Comerciais no Edifício Aliança em Porto Alegre
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vigário José Inácio n. 216 e Rua Voluntários da Pátria n. 117, Porto Alegre/RS
Área:
130.65m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam salas comerciais em uma localização central em Porto Alegre. Com uma área total de 130,65m², as salas estão situadas em um edifício bem localizado, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$ 553.000,00, e o lance inicial é de R$ 331.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 07/07/2025, permitindo tempo suficiente para planejamento e análise do investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar renda através de locação ou valorização no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:02
|
R$ 331.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.066,00 (60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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