Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaguaçu/ES Ver leilões no bairro Itaçu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio 26,64ha com 4 casas e plantações - Itaguaçu/ES , Itaçu , Itaguaçu - ES

Ver mais imóveis de leilão em Itaguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

266397.9m²

Descrição

Sítio rural com vasta área cultivável e benfeitorias, localizado em ofertas de leilão em Itaguaçu/ES. O imóvel possui 26,64 hectares de terrenos legítimos, com 4 casas, plantações de banana, mamão e café, além de estruturas como represas, poços e um galpão de aço. Ideal para investidores interessados em agricultura ou pecuária, oferecendo grande potencial de retorno.

O local é servido por infraestrutura básica e possui fácil acesso, sendo uma excelente oportunidade para negócios rurais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.224.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 1.224.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 16:00
Valor: R$ 1.224.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio representa uma oportunidade única para investidores no setor agrícola. Com uma área extensa e diversas culturas já estabelecidas, o imóvel pode ser transformado em uma fonte de renda significativa. Abaixo, algumas estratégias para maximizar o investimento:

  • Expansão das culturas existentes: Com 25 mil pés de banana e 70 mil de café, há potencial para aumentar a produção e buscar mercados externos.
  • Diversificação: A introdução de novas culturas ou criação de gado pode diversificar a renda.
  • Turismo rural: A beleza natural e as estruturas existentes podem ser aproveitadas para atividades turísticas.

Considerando o valor de avaliação de R$ 2.449.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.224.500,00, o investimento é viável, especialmente com a possibilidade de parcelamento. Recomenda-se participar do leilão com uma estratégia clara de uso do imóvel para garantir o melhor retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaguaçu/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaguaçu/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.224.500,00 e da 2ª praça é de R$ 1.224.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Itaçu em Itaguaçu/ES. A região de Itaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Itaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Itaguaçu/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaguaçu/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita