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Sítio amplo com 6 quartos, 3 banheiros e área de lazer completa , Capão Redondo , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

6

Banheiros

3

Descrição

Sítio com grande extensão de terreno de aproximadamente 164.799 m², ideal para atividades rurais e lazer. A casa sede possui 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, além de salas amplas e área de lazer completa com piscina, churrasqueira e mini campo de futebol.
Complementa a propriedade uma casa de caseiro funcional, horta, pomar e mangueira para criação de gado. A localização na zona rural de Salto de Pirapora oferece tranquilidade e contato com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com infraestrutura residencial confortável.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.139.266,39
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.069.633,20
Economia: R$ 1.069.633,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sítio em Pirapora/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.139.266,39 e o lance mínimo atual para a segunda praça em R$ 1.069.633,20, o investidor deve planejar sua participação focando na segunda praça, onde o valor mínimo já apresenta um desconto significativo de 50% em relação à avaliação.

O imóvel possui uma extensa área de terreno (164.799,59 m²), o que abre diversas possibilidades para exploração econômica, como agricultura, pecuária, ou até mesmo desenvolvimento de projetos turísticos rurais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno164.799,59 m²
ConstruçõesCasa sede com 5 quartos (2 suítes), casa de caseiro, área de lazer completa
Valor AvaliaçãoR$ 2.139.266,39
Lance mínimo 2ª praçaR$ 1.069.633,20
Incremento mínimoR$ 15.000,00

Recomenda-se acompanhar o leilão até a segunda praça, pois a primeira já está encerrada e o imóvel ainda está disponível com lance mínimo reduzido. O investidor deve estar preparado para ofertar lances acima do mínimo, considerando o incremento de R$ 15.000,00.

Além disso, é importante realizar uma visita técnica para avaliar o estado das construções e infraestrutura, bem como confirmar a situação legal e possíveis débitos não mencionados no edital.

Por fim, devido à natureza judicial do leilão, o pagamento deve ser realizado à vista, e o investidor deve estar ciente das condições específicas, como a impossibilidade de financiamento e o prazo de 24 horas para pagamento após arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.139.266,39 e da 2ª praça é de R$ 1.069.633,20. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capão Redondo em Osasco/SP. A região de Capão Redondo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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