Sítio amplo com 6.210m² em Vale das Videiras, Petrópolis
Araras, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Agnello Barreiros, Araras, Petrópolis, RJ
Descrição
Este sítio rural possui uma área total de 6.210 m² localizada no Vale das Videiras, Petrópolis/RJ. O imóvel está matriculado sob o número 2.354 no RGI da 2ª Circunscrição de Petrópolis, garantindo sua regularidade documental. A venda é realizada via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional, com possibilidade de aquisição imediata e sem disputa de lances, o que facilita a negociação para interessados que buscam agilidade.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar ciente dos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas relacionadas. A aquisição pode ser parcelada, mediante contato para maiores informações, o que amplia as opções de pagamento para investidores.
Este lote é ideal para quem busca um imóvel rural com boa extensão de terreno em uma região valorizada, com potencial para uso agrícola, lazer ou investimento a longo prazo. A documentação está regularizada e o processo de compra é transparente, com suporte do Grupo Lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 637.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.875,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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