Oportunidade em Leilão

Sítio Luz do Sol com Casa Residencial em Área de 6.210m²

Vale Das Videiras, Petrópolis - RJ

leilao Extrajudicial 6210m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 637.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Estrada Paty-Araras, Lotes 446, 447 e 448, Loteamento Vale das Videiras, Petrópolis, RJ

Área:
6210m²

Descrição

Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo, ideal para lazer ou moradia. Com uma área total de 6.210m², o imóvel possui uma casa residencial que pode ser reformada ou ampliada conforme a necessidade do novo proprietário. Localizado em uma região de natureza exuberante, o Sítio Luz do Sol oferece um ambiente perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. A proximidade com a Estrada Paty-Araras facilita o acesso a outras áreas da cidade, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Petrópolis!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 637.500,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -82.875,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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