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Sítio com 17,20 hectares em Nova Olinda/CE , Centro , Nova Olinda - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

172000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um sítio com vastos 17,20 hectares em leilão em Nova Olinda/CE, ideal para empreendimentos rurais ou desenvolvimento de projetos agropecuários. Com benfeitorias como cerca de arame farpado, este imóvel oferece uma excelente base para exploração. A localização em Nova Olinda/CE, aliada ao processo judicial 0050547-96.2020.8.06.0132, indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial produtivo e de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial no setor rural. A área de 17,20 hectares em leilão em Nova Olinda/CE, embora apresente um lance mínimo de R$ 35.000,00 na segunda praça, possui uma avaliação de R$ 50.000,00, indicando uma margem considerável para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Nova Olinda/CE. Investigar os preços de terras similares, o potencial de produção agrícola ou pecuária, e a demanda por propriedades rurais na área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Dada a natureza do imóvel rural, uma visita técnica é indispensável. Avaliar a topografia, a qualidade do solo, a disponibilidade de água, o estado das cercas e quaisquer outras benfeitorias existentes. Verificar a possibilidade de averbação das benfeitorias não registradas.
  • Análise do Processo judicial: Compreender a fundo o processo 0050547-96.2020.8.06.0132 é fundamental. Verificar se há alguma pendência ou restrição que possa impactar a posse ou o uso do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance mínimo na primeira praça é de R$ 50.000,00 e na segunda é de R$ 35.000,00, o investidor pode optar por aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados e estar preparado para ofertar um valor que garanta a arrematação, mas que ainda ofereça um bom retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: Explorar o potencial de desenvolvimento do sítio. Isso pode incluir:
    • Agricultura: Identificar culturas adequadas ao clima e solo da região.
    • Pecuária: Avaliar a viabilidade de criação de gado, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Olinda/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Olinda/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Nova Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Olinda/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Olinda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Olinda/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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