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Sítio com 24,1671 hectares em Chupinguaia/RO , Setor 10 , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

241671m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 24,1671 hectares em leilão em Chupinguaia/RO, com potencial para exploração rural e pecuária, oferece uma vasta área de mata nativa e pastagens. Localizado próximo à sede do município, o imóvel possui infraestrutura básica e está inserido em um processo judicial, o que pode representar um excelente custo-benefício. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna este investimento ainda mais acessível. Analise o edital e a matrícula para detalhes completos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 998.347,10
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
Economia: R$ 399.338,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para quem busca explorar atividades rurais ou pecuárias. A área de 24,1671 hectares, com 10 hectares de pastagens e o restante em mata nativa, oferece flexibilidade para diversos projetos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis nos anexos). Verifique a situação legal, restrições de uso, e quaisquer ônus existentes.
  • Avaliação de Potencial: Considere o potencial de desenvolvimento da região e a viabilidade de projetos agrícolas ou de pecuária. A proximidade com a sede do município de leilão em Chupinguaia é um ponto positivo para logística e acesso a serviços.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo atual é de R$ 599.008,26, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 998.347,10. Avalie sua capacidade financeira e defina um teto de lance, considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realize uma visita técnica ao local para avaliar a qualidade do solo, a topografia, as benfeitorias existentes e a infraestrutura local. A descrição menciona solo arenoso/misto e pastagens, o que pode ser ideal para gado.
  • Considerações Legais: O imóvel está em um processo judicial (Proc. 7007926-47.2021.8.22.0014 - 1ª VC). É fundamental entender as implicações desse processo para a aquisição e futura regularização.
  • Pós-Aquisição: Dependendo do objetivo, o investimento pode focar em:
    • Produção Rural: Implementar culturas agrícolas adaptadas ao clima e solo da região ou expandir a pecuária.
    • Loteamento/Desenvolvimento: Caso a legislação local permita, analisar a viabilidade de subdivi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.347,10 e da 2ª praça é de R$ 599.008,26. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 10 em Chupinguaia/RO. A região de Setor 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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