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Fazenda com 143,4184ha em Chupinguaia/RO , Gleba Corumbiara , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma extensa fazenda de 143,4184 hectares em ofertas de leilão em Chupinguaia/RO, ideal para pecuária e agricultura. A propriedade conta com córrego de água, pastagens formadas em Brachiarão, cercas de arame liso e uma remanga com cocho coberto. Localizada em região com forte desenvolvimento agropecuário e próxima a frigoríficos e centros de cultivo de soja e milho, esta terra de dupla aptidão representa um excelente investimento com grande potencial de valorização. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:00
Valor: R$ 3.000.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda de 143,4184 hectares em ofertas de leilão em Chupinguaia/RO, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua dupla aptidão para pecuária e agricultura. A presença de um córrego com bom volume de água e pastagens formadas em Brachiarão são pontos fortes iniciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Encerramento): Data: 01/12/2025 às 10:00. Lance Inicial: R$ 1.800.000,00. Este é o momento ideal para um investidor com capital para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos e maximizando a margem de lucro futura.
  • 2ª Praça (Ciclo): Data: 15/12/2025 às 12:00. Lance Mínimo: R$ 3.000.000,00. O valor de lance mínimo na segunda praça é significativamente maior que o lance inicial da primeira praça, o que sugere que o valor de avaliação pode ser inferior a R$ 3.000.000,00. É crucial verificar o valor de avaliação para determinar se esta praça oferece uma oportunidade vantajosa.
  • Praças Posteriores (Ciclo): As datas subsequentes (13/01/2026, 14/01/2026, 29/01/2026, 13/02/2026) indicam que o leilão pode ter múltiplas etapas de ciclo, o que pode ser uma oportunidade para negociação caso o imóvel não seja arrematado nas primeiras praças.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação da Avaliação: Antes de qualquer lance, é fundamental obter o documento de avaliação (anexo disponível) para entender o valor de referência do imóvel. Se a avaliação for significativamente menor que R$ 3.000.000,00, a segunda praça pode ser uma oportunidade de compra com desconto, dependendo da estratégia do leiloeiro.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras similares na região de Chupinguaia/RO, considerando a aptidão do solo, infraestrutura e proximidade de centros comerciais e frigoríficos. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  3. Potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Corumbiara em Chupinguaia/RO. A região de Gleba Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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