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Sítio Rural com Casa e Cisternas em Dormentes/PE , Dormentes , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio rural em imóveis Caixa em Dormentes/PE oferece uma vasta área de 57,65 hectares, ideal para projetos agropecuários ou de lazer. Com infraestrutura existente como casa, barreiro e cisternas, o imóvel está pronto para ser explorado. A diversidade de vegetação, incluindo palma forrageira, capim e mata nativa, agrega valor e potencial produtivo. A localização em Afrânio/PE, com registro no INCRA e CRI, garante a segurança jurídica do investimento.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio rural com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 193.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
Economia: R$ 96.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio ou em projetos de desenvolvimento rural. A vasta extensão de 57,65 hectares em Dormentes" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Dormentes/PE, aliada à infraestrutura básica já presente (casa, barreiro, cisternas), permite uma rápida entrada em operação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Encerramento): Data: 09/10/2025 às 11:00. Lance Mínimo: R$ 96.900,00. Esta é a oportunidade com o menor valor de entrada, ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento inicial. A avaliação do imóvel é de R$ 193.800,00, o que significa que nesta praça o lance mínimo representa um desconto de 50%.
  • 2ª Praça (Encerramento): Data: 29/10/2025 às 11:00. Lance Mínimo: R$ 96.900,00. O valor mínimo permanece o mesmo da primeira praça, o que é incomum, mas pode indicar uma estratégia para atrair lances. É crucial verificar se há alguma condição específica associada a esta praça.
  • Ciclos Posteriores: As datas subsequentes (13/11, 28/11, 15/12, 29/12) indicam a continuidade do leilão em ciclos, o que pode ser vantajoso caso não haja lances nas praças iniciais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de Dormentes/PE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, infraestrutura hídrica e de edificações).
  2. Análise de Potencial Produtivo: Avalie o potencial de cultivo da palma forrageira e de capim, bem como a viabilidade de exploração da mata nativa. Verifique a qualidade do solo e a disponibilidade de água para irrigação, caso necessário.
  3. Planejamento de Uso: Defina o propósito principal do investimento: produção agropecuária (gado, culturas específicas), loteamento rural, ou até mesmo um empreen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.800,00 e da 2ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Dormentes em Dormentes/PE. A região de Dormentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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