Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ariquemes/RO Ver leilões no bairro Marechal Dutra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio com 99,46 ha em Ariquemes/RO , Marechal Dutra , Ariquemes - RO

Ver mais imóveis de leilão em Ariquemes
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

994600m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Sítio com vasta área de 99,46 hectares no Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, leilão de imóveis em Ariquemes/RO.
Apesar de o terreno ser acidentado e parcialmente derrubado, a localização próxima à BR 364 e o acesso facilitado são pontos fortes.
Ideal para projetos de reflorestamento, agricultura sustentável ou desenvolvimento imobiliário, explorando o potencial de recuperação da área. Considere a possibilidade de parcerias para o desenvolvimento do projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.014.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.014.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio, com seus 99,46 hectares, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente aqueles focados em projetos de longo prazo e recuperação de áreas. A localização estratégica, a apenas 5 km da BR 364, com acesso facilitado, é um diferencial importante.

Considerando que o imóvel está em processo de recuperação (área parcialmente derrubada e coberta de juquira) e possui características de terreno acidentado, a recomendação seria:

  • Análise de Viabilidade Detalhada: Realizar um estudo aprofundado sobre o potencial de recuperação da área, custos envolvidos e possíveis usos.
  • Projetos Sustentáveis: Explorar o plantio de espécies nativas ou de ciclo longo, aproveitando a grande extensão territorial. Projetos de reflorestamento com foco em madeira de lei ou produção de biomassa podem ser promissores.
  • Parcerias Estratégicas: Buscar parcerias com empresas do agronegócio, cooperativas ou órgãos ambientais que possam auxiliar no desenvolvimento e financiamento de projetos sustentáveis.
  • Análise de Mercado Local: Investigar a demanda por terras na região para fins agrícolas, pecuários ou de lazer, avaliando a possibilidade de subdivisão futura, caso a legislação local permita.

A primeira praça, com lance mínimo de R$ 2.014.600,00, pode ser uma oportunidade para aquisição com deságio. No entanto, dada a natureza do imóvel e a necessidade de investimento em recuperação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser ajustado, ou negociar condições de pagamento parcelado, conforme a possibilidade oferecida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Agendar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar in loco as condições do terreno e das construções existentes (barracos de madeira).
  2. Estudo de Solo e Vegetação: Contratar especialistas para an...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ariquemes/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.014.600,00 e da 2ª praça é de R$ 2.014.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Marechal Dutra em Ariquemes/RO. A região de Marechal Dutra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita