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Sítio com Casa e Cisterna em Dormentes/PE , Mudubim , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

150000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 15 hectares em leilões em Dormentes/PE oferece um potencial incrível para desenvolvimento agrícola ou turismo rural. Com uma casa de alvenaria já existente, cisterna e área de capim, a infraestrutura básica está presente. A localização em terras da fazenda Mudubim garante um ambiente tranquilo e propício para exploração de culturas diversas. A reserva legal é um ponto a ser considerado para projetos sustentáveis.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com vasto potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 27.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:15
Valor: R$ 27.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em leilões em Dormentes/PE, com 15 hectares, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ativos rurais. A avaliação de R$ 55.000,00 e o lance mínimo de R$ 27.500,00 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando a área total e a infraestrutura existente, como a casa de alvenaria (10m x 12m) e a cisterna de 16.000L.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado agrícola e imobiliário na região de Dormentes/PE. Identificar quais culturas são mais rentáveis e quais tipos de turismo rural têm maior demanda.
  • Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o estado real da casa, a qualidade do solo, a disponibilidade de água (além da cisterna), e a viabilidade de expansão ou melhorias. Verificar a condição da reserva legal e como ela pode ser integrada a um plano de manejo sustentável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 27.500,00 e a avaliação é de R$ 55.000,00, o imóvel pode ser adquirido em uma das primeiras praças. A primeira praça encerra em 09/10/2025 às 11:00, com lance inicial de R$ 27.500,00. A segunda praça, em 29/10/2025 às 12:15, mantém o mesmo lance inicial, o que pode ser uma vantagem. As praças seguintes (13/11/2025, 28/11/2025, etc.) podem ter valores diferentes, mas o lance inicial de R$ 27.500,00 é um ponto de partida forte. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento baseado na análise de mercado e no potencial de retorno.
  • Desenvolvimento do Negócio: Com base na análise, o imóvel pode ser explorado de diversas formas:
    • Agricultura: Cultivo de frutas, hortaliças ou grãos adaptados ao clima local.
    • Pecuária: Criação de gado de corte ou leiteiro, ou aves.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.500,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Mudubim em Dormentes/PE. A região de Mudubim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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