Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Horto Getsêmane com 54.316m² em Cabreúva/SP

Rua do Cruzeiro, n.º 500, Bairro do Bananal, Cabreúva/SP - CEP: 13.316-805

54.316,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/06/2026 às 14h00

R$ 1.300.981
2ª praça
Encerrada

07/07/2026 às 14h00

R$ 780.589

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.300.981. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 54.316,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 738 · Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: Não informado

Descrição do edital

IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 54.316,29M², DENOMINADO HORTO GETSÊMANE, SITUADO NO BAIRRO DO BANANAL, NA REGIÃO DA SERRA DO JAPI, EM CABREÚVA/SP

• Tipo: Sítio

• Área terreno: 54.316,29 m²

• Status: Ocupado

Valor de avaliação: R$ 1.300.981,19

Valor de 2º leilão: R$ 780.588,71

Matrícula nº: 738 do Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva/SP

Incra

629.049.015.261-0

NIRF: 6.508.370-9

Processo nº: 0000889-64.2004.8.26.0405

O imóvel é um sítio rural com benfeitorias significativas, incluindo uma casa sede de alvenaria com 237,27 m² de área interna e 160 m² de varanda, uma casa menor de alvenaria com 50 m², e uma cobertura de alvenaria com 80 m². Há também cerca de 2.000 pés de banana-prata, além de frutas cítricas (limão Taiti, siciliano, laranja pera e tangerina) e palmeiras Jussara. O terreno apresenta declividade acentuada (em aclive).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54.316,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.300.981; R$ 24/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 780.589; R$ 14/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000889-64.2004.8.26.0405 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.