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Sítio Lagoa da Murioca com 45 Hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

450000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Sítio com vasta extensão de 45 hectares em leilao com descontos em Dormentes/PE, ideal para empreendimentos rurais, agronegócio ou lazer. A propriedade conta com infraestrutura básica, incluindo casa residencial, barreiro e cisternas, além de mata nativa preservada. A localização estratégica e o potencial de parcelamento facilitam a aquisição e o desenvolvimento do seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 12:32
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Sítio Lagoa da Murioca - leilao com descontos em Dormentes/PE

Este sítio de 45 hectares em Dormentes/PE apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 170.000,00 e o lance mínimo de R$ 85.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado, o que pode ser vantajoso para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Investigar o valor de terras rurais na região de Dormentes/PE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, benfeitorias, acesso). Isso ajudará a confirmar o potencial de valorização e a definir uma estratégia de revenda ou exploração.
  • Exploração Agrícola/Pecuária: Dada a extensão e a presença de mata nativa, o imóvel pode ser adequado para atividades agrícolas (cultivo de frutas, grãos) ou pecuárias (criação de gado). Uma análise de viabilidade técnica e econômica para essas atividades seria recomendada.
  • Desenvolvimento Turístico/Lazer: A área rural e a presença de um barreiro podem ser exploradas para turismo rural, ecoturismo ou criação de um espaço de lazer. A proximidade com a natureza é um diferencial.
  • Parcelamento Estratégico: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida. A entrada de 25% (R$ 21.250,00 com base no lance mínimo) e o restante em 30 meses (aproximadamente R$ 2.125,00/mês) tornam o investimento mais acessível.
  • Documentação e Regularização: Verificar a situação da documentação (INCRA, NIRF, CRI) e quaisquer pendências legais ou ambientais. A regularização pode agregar valor ao imóvel.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, a estratégia seria participar ativamente das primeiras praças, buscando adquirir o imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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