Sítio rural com 12,46 hectares, área de plantio irrigado, desocupado
Zona Rural, Estrela Do Sul - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.927.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Buriti, Fazenda Água Emendada, Estrela do Sul, MG
Área:
124680m²
Descrição
O imóvel é ideal para investidores interessados em agricultura ou produção rural, especialmente café irrigado, que pode garantir produtividade estável.
Características importantes:
- Área total de 124.680 m² (12,46 hectares)
- Plantação de café irrigado com 8 anos de desenvolvimento
- Regularização ambiental em andamento via Termo de Ajustamento de Conduta
Este imóvel oferece potencial para exploração agrícola sustentável e valorização futura, considerando a localização e a infraestrutura de irrigação já instalada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.927.500,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 963.750,00 |
-50%
Economia de
R$ 963.750,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -250.575,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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