Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Colônia Mâncio Lima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio rural com 14,75 hectares, terreno amplo sem benfeitorias , Colônia Mâncio Lima , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

147500m²

Descrição

Propriedade rural com 14,75 hectares localizada próxima ao perímetro urbano de leilão em Rio Branco/AC. O terreno apresenta ligeira declividade e não possui benfeitorias, o que pode ser interessante para investidores que desejam desenvolver projetos agrícolas, pecuários ou de reflorestamento.

O imóvel está situado na Estrada do Mutum, Km 02, lado direito, em uma região com potencial de valorização devido à proximidade com a cidade.

Importante: O lote 32 está inserido junto com o lote 33, que já foi arrematado, e a individualização caberá ao comprador, o que pode demandar investimento adicional em regularização fundiária.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno rural amplo para projetos de médio a longo prazo, com possibilidade de valorização e desenvolvimento conforme a demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 786.666,66
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sítio rural em leilão em Rio Branco/AC:

Considerando a avaliação de R$ 1.180.000,00 e o lance mínimo de R$ 786.666,66, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores com foco em propriedades rurais próximas a centros urbanos.

O imóvel possui 14,75 hectares de terreno com ligeira declividade e sem benfeitorias, o que permite flexibilidade para diversos usos, como agricultura, pecuária, ou até mesmo projetos de reflorestamento e turismo rural.

Segue uma sugestão detalhada para o investimento:

EtapaDescriçãoObservações
1. AquisiçãoRealizar o lance no primeiro ciclo do leilão, aproveitando o lance mínimo de R$ 786.666,66.O valor é atrativo frente à avaliação, possibilitando margem para valorização.
2. RegularizaçãoInvestir na individualização e regularização do lote, pois está junto com o lote 33.Essencial para garantir segurança jurídica e facilitar futuras transações.
3. DesenvolvimentoPlanejar o uso do terreno conforme o perfil do investidor: agricultura, pecuária ou turismo rural.Considerar análise de solo e viabilidade econômica.
4. ValorizaçãoMonitorar o mercado local e possíveis melhorias na infraestrutura da região.Proximidade com o perímetro urbano pode aumentar o valor do imóvel.

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para aquisição.
  • Considerar o prazo do leilão e planejar o lance para o primeiro ciclo para evitar concorrência maior.
  • Estudar o mercado local para identificar potenciais compradores ou parceiros para o desenvolvimento do imóvel.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 786.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia Mâncio Lima em Rio Branco/AC. A região de Colônia Mâncio Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita