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Sítio Rural com 24,16 Hectares em Chupinguaia/RO , Setor 10 , Chupinguaia - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

241671m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio rural de 24,16 hectares em apartamentos leilão em Chupinguaia/RO oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Com 10 hectares já em pastagens e o restante em mata nativa, a propriedade está pronta para ser explorada. Sua localização estratégica, a apenas 2 km da sede do município, facilita o acesso e a logística. Ideal para quem busca expandir seus negócios no agronegócio ou para quem deseja um refúgio rural com grande área para projetos diversos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
3ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca um grande terreno rural com potencial de exploração.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Sítio Rural
  • Área Total: 24,1671 hectares
  • Área em Pastagem: Aproximadamente 10 hectares
  • Área em Mata Nativa: Restante da área
  • Localização: apartamentos leilão em Chupinguaia/RO, a 2 km da sede do município.
  • Solo: Arenoso/misto

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A avaliação do imóvel é de R$ 998.347,10, e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 599.008,26, representando uma economia de aproximadamente 40%.

Sugestões de Investimento:

1. Pecuária: Utilizar os 10 hectares de pastagem para criação de gado, expandindo a área conforme a necessidade e o manejo da mata nativa.

2. Agricultura: Dependendo do tipo de solo e clima da região, pode-se explorar culturas agrícolas, como grãos, frutas ou hortaliças, aproveitando a vasta área disponível.

3. Reflorestamento/Exploração Sustentável: Caso haja interesse em projetos de longo prazo, a área de mata nativa pode ser utilizada para reflorestamento com espécies de valor comercial ou para projetos de exploração sustentável.

4. Loteamento Rural (se permitido): Avaliar a viabilidade de lotear a área em lotes menores para venda, dependendo da legislação local e da demanda.

Observações Importantes:

  • É fundamental realizar uma análise detalhada do solo e do clima da região para determinar as culturas mais adequadas.
  • Verificar a legislação ambiental e fundiária para garantir a confor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.008,26 e da 2ª praça é de R$ 599.008,26. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 10 em Chupinguaia/RO. A região de Setor 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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