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Sítio Rural com 24,1671 Hectares em Chupinguaia/RO , Setor 10 , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

241671m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um vasto sítio rural de 24,1671 hectares em leilões em Chupinguaia/RO. Localizado a apenas 2 km da sede do município, este imóvel oferece uma combinação de pastagens (aprox. 10 hectares) e mata nativa, ideal para atividades agropecuárias ou investimento em terras. Com infraestrutura básica e solo arenoso/misto, é um convite à exploração de seu potencial produtivo. Não perca a chance de possuir uma grande área rural com excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 599.008,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:22
Valor: R$ 599.008,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um sítio rural de 24,1671 hectares em leilões em Chupinguaia/RO, apresenta um potencial significativo para investimento, especialmente considerando sua localização próxima à sede do município e a divisão entre pastagens e mata nativa. A avaliação de R$ 998.347,10 e o lance mínimo de R$ 599.008,26 indicam uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Chupinguaia e Vilhena. Verificar os preços de terras com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, benfeitorias, proximidade de centros urbanos) para validar o valor de mercado e o potencial de revenda.
  • Desenvolvimento da Área: Com base na pesquisa de mercado e nas características do terreno (solo arenoso/misto, pastagens e mata nativa), planejar o uso mais rentável. Opções incluem:
    • Expansão da área de pastagem para pecuária extensiva ou intensiva.
    • Investimento em agricultura, dependendo da análise de solo e vocação agrícola da região.
    • Projetos de ecoturismo ou conservação, aproveitando a mata nativa.
    • Loteamento rural, se a legislação local permitir e a demanda for identificada.
  • Praça de Leilão: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 599.008,26. Dado que o imóvel está em leilão judicial (inferido pela origem), é prudente monitorar as datas e os lances. Se o objetivo for adquirir pelo lance mínimo, é essencial estar preparado para ofertar esse valor. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, embora o valor de avaliação seja significativamente maior.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos (ITBI, IPTU rural), e os investimentos necessários para desenvolver a área conforme o plano escolhido.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.008,26 e da 2ª praça é de R$ 599.008,26. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 10 em Chupinguaia/RO. A região de Setor 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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