Sítio Rural com 35,33ha e Benfeitorias , Zona Rural , Dormentes - PE

Este sítio em imóveis de leilão em Dormentes/PE representa uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio ou para quem busca um refúgio rural com potencial de valorização. A área de 35,33 hectares (353.300 m²) oferece espaço considerável para diversas atividades, como agricultura ou pecuária, com uma parte já utilizada para plantio de milho e o restante em mata nativa/capoeira, o que pode ser explorado.

Considerando que a avaliação é de R$ 112.000,00 e o lance mínimo é de R$ 56.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer restrições ou obrigações.
• Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o estado real das benfeitorias (casa residencial, depósito, cisternas, barreiros), a qualidade do solo, a topografia e a infraestrutura existente. A descrição menciona que algumas construções estão em mau estado de conservação, o que deve ser considerado no custo de reforma.
• Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de propriedades rurais similares na região de Dormentes/PE para confirmar a avaliação e definir uma estratégia de lances.
• Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é 50% da avaliação, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao mínimo inicial para garantir a participação e observar a movimentação. A preferência por lances à vista deve ser considerada se houver disponibilidade de capital.
• Exploração do Potencial: Avaliar o custo-benefício de revitalizar as construções existentes e explorar a área de mata nativa/capoeira. A área de plan...