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Sítio com Edificações em Dormentes/PE , Sítio Baixa Fechada , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

516806m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Dormentes/PE!
Este sítio de 51,68 hectares oferece um vasto potencial para investidores e produtores rurais. Com edificações existentes, incluindo duas casas, cisternas, açude e barreiros, a propriedade está pronta para exploração. A localização estratégica, com acesso pela PE 635, facilita o escoamento da produção. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 79.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 51,68 hectares, localizada em apartamentos leilão em Dormentes/PE, oferece espaço para diversas atividades, como agricultura e pecuária, com infraestrutura básica já presente, como casas, cisternas e açude.

Considerando que o lance mínimo atual é de R$ 79.000,00 e a avaliação é de R$ 158.000,00, há uma margem significativa para valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo que o investidor gerencie melhor seu fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Dormentes/PE, identificando os preços médios de terras com características semelhantes e o potencial de rentabilidade de culturas ou criações específicas.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para verificar in loco o estado das edificações, a qualidade do solo, a disponibilidade de água e a topografia. É crucial confirmar a metragem exata e os limites da propriedade, dada a observação no edital sobre a divergência de medidas.
  • Planejamento de Uso: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir o melhor uso para a propriedade. Opções incluem: cultivo de grãos (milho, feijão), fruticultura, pecuária (criação de gado, ovinos, caprinos) ou até mesmo turismo rural, aproveitando a beleza natural da região.
  • Orçamento de Melhorias: Estimar os custos para eventuais reformas nas casas, construção de novas benfeitorias (currais, galpões), ou implementação de sistemas de irrigação, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Baixa Fechada em Dormentes/PE. A região de Sítio Baixa Fechada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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