Sítio Santa Ernestina em Marília - Terreno amplo e ocupado
Zona Rural, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -365% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Rio do Peixe ou dos Piedades, zona rural de Marília/SP – CEP: 17532-046
Área:
2178000m²
Descrição
O Sítio Santa Ernestina é uma propriedade rural de grande extensão, com 21.780 hectares, localizada na zona rural de Marília, SP. Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento de projetos agrícolas ou de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, oferecendo um ambiente propício para quem deseja escapar da agitação urbana.
Além disso, a propriedade possui matrícula regularizada e inscrição no INCRA, o que facilita a legalização e o uso do terreno. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante e planejar o uso do espaço de acordo com suas necessidades.
Investir em terrenos na zona rural pode ser uma excelente estratégia, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo. Com o crescimento da urbanização, a valorização de propriedades rurais tende a aumentar, tornando este um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:19
Encerrado
|
R$ 1.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-21.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.052.000,00 (-91.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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