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Terreno Residencial em Marília - SP - Oportunidade Única , Senador Salgado Filho , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de leilão em Marília. Com uma localização privilegiada, o lote está situado em um bairro tranquilo e com boa valorização. A área é ideal para a construção de residências, aproveitando a demanda crescente por moradias na cidade. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para futuros moradores.

O leilão está programado para ocorrer de forma online, permitindo que você participe de onde estiver. O valor inicial do lance é de R$335.000,00, e o incremento mínimo é de R$5.000,00. Com a comissão do leiloeiro de 5%, é importante considerar esses custos ao planejar seu investimento.

Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um excelente negócio. A valorização do imóvel na região pode trazer um retorno significativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:14
Valor: R$ 335.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização do terreno em leilão em Marília, que é uma cidade em crescimento. O valor inicial do lance é de R$335.000,00, e com um incremento de R$5.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição do imóvel. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver outros interessados.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local por residências. Com a valorização do mercado imobiliário, um projeto bem planejado pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a aquisição do terreno.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário na região e esteja atento a oportunidades de compra que possam surgir. O investimento em terrenos pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio e garantir um patrimônio sólido para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 335.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Senador Salgado Filho em Marília/SP. A região de Senador Salgado Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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