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Sobrado 3 dorms (1 suíte) 277m² A.C. Centro Monte Aprazível/SP , Centro , Monte Aprazível - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Dr. Edgard Magalhães Noronha, 134, Centro, Monte Aprazível - SP
Monte Aprazível SP

Área

517m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial de 50% de sobrado localizado no Centro de imóveis Caixa em Monte Aprazível/SP. O imóvel possui ótima distribuição com 3 dormitórios sendo 1 suíte, amplo terreno de 517m² e 277m² de área construída. Ótima localização próxima ao comércio local. Valor de avaliação da parte ideal atualizado para R$ 414.236,70 na 1ª praça e lance inicial de R$ 207.118,35 na 2ª praça.

Observações Importantes

Penhora exequenda da parte ideal de 50% do imóvel nos autos da ação de Execução Fiscal processo 1003199-41.2021.8.26.0369. Débito exequendo de R$ 7.847,45 em fevereiro/2026. Informações do Leilão: Venda judicial através da 2ª Vara da Comarca de Monte Aprazível/SP. Processo nº 1003199-41.2021.8.26.0369. O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 12/11/2026 17:00
Valor: R$ 414.236,70
2ª Praça -50%
Data: 03/12/2026 17:00
Valor: R$ 207.118,35
Economia: R$ 207.118,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Aprazível/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Aprazível, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Aprazível oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Aprazível.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.236,70 e da 2ª praça é de R$ 207.118,35. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Aprazível, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Aprazível no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Aprazível geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monte Aprazível/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Aprazível. Confira outros imóveis em leilão em Monte Aprazível.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Aprazível/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Aprazível constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Aprazível.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Aprazível, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Aprazível, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Aprazível tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Aprazível.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Aprazível depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Aprazível permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Aprazível/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Aprazível para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Aprazível incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Aprazível oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Aprazível. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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