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Sobrado 3 quartos, 2 banheiros e 74,87m² , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sebastião Alves Ferreira, 2815, Bairro Alto, Curitiba, PR
Curitiba PR

Área

78.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores: sobrado desocupado com três quartos, dois banheiros e 74,87m² de área construída, localizado em condomínio residencial. O imóvel possui potencial de recuperação ou reforma completa, permitindo reposicionamento para locação ou revenda.

A aquisição ocorre por valor inferior na segunda praça, equivalente a 50% da avaliação. A matrícula informa terreno de 824m² e a unidade conta com área exclusiva de jardim e quintal. É indispensável considerar os custos de reforma, infiltrações, regularização de eventuais benfeitorias e conferência documental antes da arrematação.

Observações Importantes

Processo judicial de falência. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de benfeitorias irregulares ou não averbadas. Os interessados devem obter certidão atualizada da matrícula e verificar eventuais restrições, divergências de endereço, condições construtivas e necessidade de regularização ou demolição.

Os interessados devem realizar visita e diligências antes do leilão, inclusive para verificar o estado físico, medidas, restrições ambientais e construtivas e eventual divergência entre os números prediais 2813 e 2815 mencionados nos documentos.

A venda ocorre no estado atual e não serão aceitas reclamações posteriores. As fotos são meramente ilustrativas e as medidas são enunciativas. A certidão de matrícula pode estar desatualizada, sendo recomendável obter versão atualizada.

O imóvel foi vistoriado como desocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 13:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça -50%
Data: 18/09/2026 13:00
Valor: R$ 101.000,00
Economia: R$ 101.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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