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Sobrado 390m² em Guarujá - Oportunidade Imperdível! , Cachoeira , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

829m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Guarujá: Este sobrado localizado no Loteamento Península é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Com 390m² de área construída e 829m² de terreno, o imóvel oferece amplo espaço para personalização e melhorias. A localização é estratégica, próxima a praias e com fácil acesso a serviços e comércio local. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando o crescimento da região.
Oportunidade de Leilão: O leilão está previsto para iniciar em 02 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 6.468.481,45. É uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 6.468.481,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado em ofertas de leilão em Guarujá representa uma oportunidade única de aquisição em leilão. Com uma avaliação de R$ 6.468.481,45, o imóvel está situado em uma área de grande valorização, o que pode garantir um retorno significativo no futuro. Minha recomendação seria participar do leilão, que ocorrerá entre 02 e 05 de junho de 2025, e estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Considerando a possibilidade de propostas parceladas, você pode oferecer um sinal de 25% e o restante em até 30 parcelas, o que facilita a aquisição.
Estratégia de Investimento: 1. Avalie o imóvel pessoalmente, se possível, para entender melhor suas condições e o potencial de reforma. 2. Analise o mercado local para verificar a valorização de imóveis na região. 3. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e o potencial de valorização. 4. Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda. 5. Mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.
Conclusão: Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.468.481,45. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cachoeira em Guarujá/SP. A região de Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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