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Sobrado com 127,51m² e Terreno de 100m² em Mogi das Cruzes , Jardim Bela Vista , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes! Este sobrado em condomínio fechado oferece uma excelente relação custo-benefício, com 40% de desconto sobre o valor de avaliação. Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A proximidade com comércios, escolas e vias de acesso importantes torna este imóvel uma escolha estratégica para investimento ou moradia. A possibilidade de propostas parceladas, caso não haja lances à vista, amplia ainda mais o acesso a esta oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 160.392,64
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 106.928,43
Economia: R$ 53.464,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 40%. A localização no Jardim Bela Vista, com fácil acesso a serviços essenciais e vias de transporte, é um ponto forte. Considerando que o leilão é judicial, é crucial analisar o processo nº 0006022-24.2024.8.26.0361 para entender quaisquer particularidades.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental consultar o processo judicial para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições não mencionadas no edital.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilão, tentar obter informações sobre o estado de conservação atual do imóvel é importante. A descrição menciona que o bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 160.392,64. Dado o desconto de 40% e o valor de avaliação de R$ 267.321,07, este valor já representa uma excelente oportunidade. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo será reduzido, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, o arrematante deverá arcar com a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência e eventuais débitos condominiais (R$ 148.850,10, que serão sub-rogados no valor da arrematação). É importante calcular o custo total da aquisição.
  • Proposta Parcelada: Caso não haja lances à vista, a possibilidade de proposta parcelada (25% de entrada + 30x) pode ser uma alternativa, mas lances à vista sempre terão preferência.

Considerações sobre o Imóvel:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.392,64 e da 2ª praça é de R$ 106.928,43. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída:127,51 m²
Terreno:100 m²
Vagas de Garagem:1