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Casa em Mogi das Cruzes com 150m² , Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes!
Esta casa urbana, com 150m², representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Apesar de a área descrita na matrícula imobiliária poder divergir da área real, a compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um bem livre de ônus e com aquisição originária da propriedade.
A proximidade com o Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta e a facilidade de acesso à Rua Domingos Antonio Laureano tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 156.775,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes, com 150m² e valor de avaliação de R$ 313.550,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a oferta mínima de R$ 156.775,00, que representa um desconto significativo.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o status é 'Em V. Direta' e o número de lances registrados é 000, a primeira praça (ou venda direta) é o momento ideal para adquirir o imóvel, aproveitando o valor de oferta mínima. Esperar por praças posteriores pode significar perder a oportunidade de um bom negócio, a menos que haja uma estratégia específica para aquisição em leilões com múltiplos lances.
  • Estratégia de Aquisição: A recomendação é focar na oferta mínima, pois o imóvel está em Venda Direta e ainda não possui lances. A compra imediata ou a apresentação de uma proposta dentro deste valor inicial seria a abordagem mais prudente.
  • Potencial de Valorização: Mogi das Cruzes é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa localização e metragem como este tendem a se valorizar. A área de Caputera, onde o imóvel se localiza, pode oferecer um bom custo-benefício para quem busca tranquilidade sem se afastar dos centros urbanos.
  • Reforma e Revenda/Locação: Com base na descrição, o imóvel é uma casa urbana. Uma análise presencial seria crucial para determinar o estado de conservação e o potencial de reforma. Se o objetivo for revenda, um investimento em reformas estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado. Se o objetivo for locação, a metragem e a localização podem atrair famílias ou estudantes, dependendo da infraestrutura local.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visitação Presencial: Antes de qualquer oferta, é fundamental agendar uma visita para avaliar o estado real do imóvel, identificar necessidades de reforma e verificar a i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.775,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caputera em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Caputera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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