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Sobrado com 142m² em Jacareí/SP com terreno de 385m² , Jardim Maria Amélia , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Este sobrado oferece um excelente potencial de investimento, com uma área construída de 142,08m² e um terreno espaçoso de 385,62m². A localização no Loteamento Jardim Maria Amélia garante tranquilidade e acesso a comodidades. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Ideal para quem busca moradia ou investimento com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:00
Valor: R$ 311.484,16
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 186.890,49
Economia: R$ 124.593,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização e renda. A estrutura de sobrado com 4 quartos e 2 banheiros, distribuídos em 142,08m² de área construída, em um terreno de 385,62m², sugere a possibilidade de locação para famílias ou até mesmo a divisão em duas unidades residenciais, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Jacareí/SP, considerando o estado de conservação e as características específicas deste imóvel.
  • Regularização: Priorizar a abertura da matrícula individualizada do imóvel, conforme indicado nas observações, para garantir a segurança jurídica da transação e facilitar futuras operações.
  • Reformas Estratégicas: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações, focando em otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A divisão da área construída em duas unidades pode ser uma estratégia interessante.
  • Estratégia de Locação: Definir o público-alvo para locação (famílias, estudantes, etc.) e precificar o aluguel de forma competitiva, considerando os valores de mercado e os custos de manutenção.
  • Opção de Revenda: Caso a estratégia seja a revenda, planejar a valorização do imóvel através de melhorias e marketing direcionado para potenciais compradores.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a aquisição pode apresentar um custo-benefício vantajoso. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme mencionado, facilita o fluxo de caixa do investidor.

Cronograma de Participação no Leilão:

A data de encerramento do 1º leilão é 13/02/2026, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.484,16 e da 2ª praça é de R$ 186.890,49. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Amélia em Jacareí/SP. A região de Jardim Maria Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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