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Casa aconchegante com 70,56m² de área construída e terreno amplo , Jardim Sao Luiz , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.56m²

Descrição

Casa com área privativa de 70,56 m² e terreno de 133,41 m² localizada em leilao com descontos em Jacareí, SP, no bairro Jardim São Luiz. O imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço, com área construída suficiente para uma família pequena ou média.

O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Benefícios da Caixa Econômica Federal:
  • Condições especiais de pagamento
  • Assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deve estar atento às condições do edital e às responsabilidades sobre débitos como IPTU e taxas de condomínio.

Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel e análise das condições de pagamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 224.215,80
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em leilao com descontos em Jacareí, com 70,56 m² de área construída e terreno de 133,41 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. Considerando que o lance inicial é de R$ 224.215,80 e não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça do leilão, que ocorre em 08/07/2025 às 10:00, aproveitando o lance mínimo para garantir o imóvel.

Como o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, há benefícios como assessoramento pós-arremate e condições especiais de pagamento, o que facilita a negociação e a regularização do bem. O investidor deve analisar as condições de pagamento disponíveis no edital e considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita essa modalidade, conforme indicado nas observações.

Recomenda-se também realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A localização em Jacareí, bairro Jardim São Luiz, em uma avenida principal, é um ponto positivo para valorização e facilidade de locação ou revenda futura.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área Construída70,56 m²
Terreno133,41 m²
Lance InicialR$ 224.215,80
Data 1ª Praça08/07/2025 10:00
LocalizaçãoJacareí, SP - Jardim São Luiz
Condição de VendaÀ vista ou parcelado (verificar edital)

Recomendações adicionais:

  • Verificar detalhadamente o edital para entender todas as condições e possíveis encargos.
  • Planejar o pagamento considerando a taxa de 5% do leiloeiro sobre o valor do arremate.
  • Consultar possibilidade de financiamento e uso de FGTS para facilitar a aquisição.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel devido à localização e características.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para moradia ou investimento para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.215,80. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Luiz em Jacareí/SP. A região de Jardim Sao Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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