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Sobrado com 159,92m² em Rio Bonito/RJ - Terreno de 360m² , Mangueirinha , Rio Bonito - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rio Bonito/RJ!
Este sobrado oferece uma excelente área construída de 159,92m² em um terreno espaçoso de 360m². Localizado no Loteamento Solar das Acácias, em Mangueirinha, o imóvel está em uma zona urbana promissora.
Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 09:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Sobrado em leilão em Rio Bonito/RJ

Este imóvel apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída e o tamanho do terreno. A localização em Rio Bonito/RJ, na Rua Honesto de Almeida Carvalho, nº 158, no Loteamento Solar das Acácias, sugere uma área em desenvolvimento ou com demanda por moradia.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

Praça Data Valor Inicial Observações
1ª Praça 12/03/2026 09:00 R$ 300.000,00 Lance inicial mais alto, pode atrair menos lances.
2ª Praça 12/03/2026 10:00 R$ 150.000,00 Valor mais atrativo, com 50% de desconto. Ideal para lances agressivos.
Ciclos Posteriores A partir de 27/03/2026 Valores podem ser negociados ou ajustados. Monitorar a demanda e o andamento do leilão.

Recomendação de Lance:

  • Considerando o valor de avaliação (estimado em R$ 300.000,00, com base no lance inicial da 1ª praça) e o desconto significativo na 2ª praça (50%), a estratégia mais recomendada seria focar na 2ª Praça.
  • Definir um lance máximo baseado em uma análise de mercado local para imóveis similares (considerando a área construída e o terreno), mas com um teto que garanta uma margem de lucro após possíveis reformas. Um lance entre R$ 150.000,00 e R$ 180.000,00 pode ser competitivo.

Potenciais de Valorização e Uso:

  • Reforma e Revenda: O imóvel, apesar de não ter sido possível consta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangueirinha em Rio Bonito/RJ. A região de Mangueirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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