Sobrado com 2 dormitórios e vaga de garagem em São Paulo
Jardim Vitória Régia, Parada De Taipas, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.346,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua D, 62 - Quadra C - Jardim Vitória Régia, Parada de Taipas - São Paulo / SP
Área:
230.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 dormitórios e uma vaga de garagem em uma localização estratégica de São Paulo. Com uma área construída de 230,80m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A propriedade está ocupada, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel é ideal para quem busca um investimento em um mercado imobiliário em crescimento, especialmente na região de Parada de Taipas, que tem se mostrado promissora. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas em até 30 meses pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 422.346,17 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:10
|
R$ 253.407,70 |
-40%
Economia de
R$ 168.938,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.748,83 (23.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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